REF : C2

DISPONIBILITÉ DES CHAMBRES :
CH 1 : OCCUPÉE CH 2 : OCCUPÉE
CH 3 : OCCUPEE  CH 4 :  LIBRE

9 Rue Camille Pelletan - 33150 CENON
Résidence Palmer, Cenon

71m2 - 4 CH

Vous cherchez un logement idéalement situé à proximité de Bordeaux, ne cherchez plus !
Notre superbe colocation située au 9 rue Camille Pelletan, 33150 Cenon est prête à vous accueillir.

Nous proposons plusieurs solutions de location :

✔ Bail classique pour une installation longue durée
✔ Bail précaire (minimum 1 mois) pour plus de flexibilité
✔ Location courte durée (moins d’1 mois) via notre partenaire conciergerie

Description du logement :

• Superbe appartement au calme du 1er étage avec ascenseur, d’une superficie de 71 m²
• 4 chambres meublées avec lits 140x190, bureaux et dressings
• Logement refait à neuf en 2023 et tout équipé (frigo combiné, lave-vaisselle)
• 2 salles de bain (dont une avec lave-linge et sèche-linge)
• Téléviseur connecté et fibre à haut débit
• Salle à manger ouverte sur la cuisine
• Appartement lumineux et bien agencé

Localisation idéale :
Ligne A du tram - arrêt "Palmer" au pied de l’immeuble
Lignes de bus : 27, 32,45 complétant la connectivité du tramway

Proche du Rocher de Palmer

Proximité des écoles et temps de trajet en transport en commun :

• Université Bordeaux Montaigne : 30 min
• Université de Bordeaux (site Victoire) : 30 min
• IAE de Bordeaux : 30 min
• Cours Florent Bordeaux: 30 min
• École Supérieure de Commerce et de Développement 3A: 30 min
• Sup de Pub Bordeaux : 30 min
• Lycée Professionnel Henri Brulle (Cenon) : 10 min
• Lycée Elie Faure (Lormont): 15 min
• CFA Bâtiment et Travaux Publics (Cenon) : 10 min
• CFA Chambre de Métiers et de l'Artisanat (Lormont) : 15 min

Commodités à proximité :

• Supermarché Carrefour Quatre Pavillons à 5 min à pied
• Boulangeries, pharmacies, et divers commerces à quelques pas
• Gare SNCF de Cenon accessible via la ligne de tram

Infos pratiques :
- Loyer : À partir de 550 € charges comprises (forfait de 90 €)
- Caution : 690€ (1,5 mois de loyer HC)
Les montants du loyer et de la caution varient en fonction de la durée de location.

- Frais d'agence : 360 € TTC (état des lieux, bail, remise des clés, accompagnement)
Offre spéciale : pour toute signature d’un bail avec une entrée dans les lieux avant le 30 juin 2025, les frais sont réduits à 160 €.

- ELIGIBLE APL – Étudiants, salariés, stagiaires, intérimaires,
CDD et Erasmus acceptés.
- Baux individuels – Pas de clause de solidarité
- Garant : VISA VISALE (accompagnement des démarches administratives par l’agence)

Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=ti-GoxORXOo&t=1s

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre visite !