REF : P8

DISPONIBILITÉ DES CHAMBRES :
CH 1 : OCCUPÉE - CH 2 : OCCUPÉE
CH 3 : LIBRE - CH 4 : OCCUPÉE

Référence du logement : P8

Adresse : 35 rue du Docteur Schweitzer, 33150 Cenon

72m2 - 4 CH

Vous recherchez un logement flexible, moderne et adapté à vos besoins ?

Ce logement est fait pour vous ! Nous proposons plusieurs types de baux selon votre situation :

✔ Bail classique pour une installation longue durée
✔ Bail précaire (minimum 1 mois) pour plus de flexibilité
✔ Location courte durée (moins d’1 mois) via notre partenaire conciergerie

Le logement en détail :

Un superbe appartement moderne de 72 m², entièrement rénové début 2023, à deux pas de l'arrêt de tram « Buttinière » (ligne A). Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant allier confort, praticité et sérénité.

• 4 chambres meublées : lit 140x190, bureau et dressing
• Cuisine contemporaine équipée : four, plaques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle
• Salon lumineux avec TV connectée et fibre haut débit
• Balcon agréable donnant sur la pièce de vie
• Décoration moderne, équipements récents et ambiance chaleureuse

Avantages :

• Éligible APL
• Garantie VISALE acceptée – Aucun garant physique nécessaire
• Baux individuels – Pas de clause de solidarité : chacun gère son propre bail

 À proximité des écoles et universités (moins de 30 min en tram) :

• Université Bordeaux Montaigne
• Université de Bordeaux (site Victoire)
• IAE de Bordeaux
• Cours Florent Bordeaux
• INSEEC Business School
• Sup de Pub Bordeaux
• Epitech Bordeaux
• ESG Bordeaux
• École de Condé
• Digital Campus
• IJBA
• École de Savignac
• ICFA Campus Chartrons
• Institut Supérieur de Rééducation Psychomotrice

 Commodités et transports à proximité immédiate :

• Tram A – arrêt "Buttinière" à 3 min à pied
• Gare SNCF de Cenon à 10 min
• Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, salles de sport à moins de 5 minutes à pied
• Commerces variés et environnement vivant mais calme

 Conditions financières :

- Loyer : à partir de 550 € charges comprises (forfait de 90 €)

- Dépôt de garantie : 690€ (1,5 mois de loyer HC)

- Frais d'agence : 360 € TTC (état des lieux, bail, remise des clés, accompagnement)
Offre spéciale : pour toute signature d’un bail avec une entrée dans les lieux avant le 30 juin 2025, les frais sont réduits à 160 €.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Nous nous adaptons à vos besoins, que ce soit pour une location courte, moyenne ou longue durée.