REF : ME1

DISPONIBILITÉ DES CHAMBRES
CH 1 : LIBRE - CH 2 : LIBRE jusqu'à fin Août
CH 3 : OCCUPÉE - CH 4 : OCCUPÉE

Référence ME1 
3 rue Paul Verlaine, 33150 Cenon 
96m2 - 4 CH

Vous recherchez un logement spacieux et adapté à votre situation et à vos besoins ?
Nous acceptons tous types de profils : étudiants, jeunes actifs, intérimaires, travailleurs en CDD, stagiaires, Erasmus… avec des solutions de location flexibles : 

✔ Bail classique pour une installation longue durée 
✔ Bail précaire (minimum 1 mois) pour plus de souplesse 
✔ Location de courte durée (moins d’1 mois) via notre partenaire conciergerie 

Le logement en détail : 

• Grand appartement lumineux de 96 m², au 1er étage sans ascenseur 
• 4 chambres meublées avec lit double (140x190), bureau et dressing 
• Très grande pièce de vie de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux 
• Cuisine moderne équipée (lave-vaisselle, frigo et congélateur) 
• Salle à manger distincte du salon
• Loggia/balcon avec salon de jardin sans vis-à-vis 
• Point d’eau indépendant, en plus de la salle de bain (avec lave-linge) 
• Chambres éloignées de la pièce de vie, pour plus de tranquillité 

Localisation idéale : 
Accès direct aux transports en commun : 

• Tram A – Arrêt "La Morlette" au pied de l’immeuble 
• Gare SNCF de Cenon accessible en 10 min via le tram 

À proximité des écoles et universités (max. 30 min en transport) : 
- Université Bordeaux Montaigne, Université de Bordeaux (Victoire), IAE Bordeaux, Cours Florent, Sup de Pub… 

Commodités accessibles facilement : 

• Supermarché Carrefour Quatre Pavillons – 5 min en voiture 
• Boulangerie – 3 min à pied 
• Pharmacie – 5 min à pied 

Infos pratiques : 
- Loyer : 550 € toutes charges comprises (forfait de 90 €) 
- Caution : 690 € (1,5 mois de loyer HC)
Le montants du loyer et de la caution s'adaptent à la durée de location ;). 
- Frais d'agence : 360 € TTC (état des lieux, bail, remise des clés, accompagnement)
Offre spéciale : pour toute signature d’un bail avec une entrée dans les lieux avant le 30 juin 2025, les frais sont réduits à 160 €.
- Baux individuels – Pas de clause de solidarité 
- Éligible APL 

-Garant : VISALE (accompagnement administratif offert) 

https://www.youtube.com/watch?v=88_0NSDs04Q

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre visite ! 
N'hésitez pas à nous solliciter pour des courts séjours nous adaptons nos frais d'agence :)