REF : S1

DISPONIBILITÉ DES CHAMBRES :
CH 1 :  OCCUPÉE - CH 2 : OCCUPÉE- CH 3 : OCCUPÉE

Référence du logement : S1
9 rue Camille Pelletan, 33150 Cenon

67m2 - 3 CH

Vous recherchez un logement spacieux et adapté à vos besoins ? Nous proposons plusieurs solutions de location : 

✔ Bail classique pour une installation longue durée 
✔ Bail précaire (minimum 1 mois) pour plus de flexibilité 
✔ Location courte durée (moins d’1 mois) via notre partenaire conciergerie 

Description : 

• Appartement calme et lumineux situé au 9ème étage avec ascenseur, d’une superficie de 68 m² 
• 3 chambres meublées avec lits 140x190, bureaux et dressings 
• Logement refait à neuf en 2023, tout équipé : frigo combiné, lave-vaisselle 
• 1 salle de bain avec lave-linge et sèche-linge 
• Salle à manger ouverte sur la cuisine 
• Téléviseur connecté et fibre à haut débit 

Emplacement idéal : 

• Tram Ligne A - Arrêt « Palmer » au pied de l’immeuble 
• Lignes de bus 27, 32, 45 à proximité pour compléter la connectivité du tramway 
• Proche du Rocher de Palmer 

Proximité des écoles/universités : 

• Université Bordeaux Montaigne : 30 min en tram 
• Université de Bordeaux (site Victoire) : 30 min en tram 
• IAE de Bordeaux : 30 min en tram 
• Cours Florent Bordeaux : 30 min en tram 
• École Supérieure de Commerce et de Développement 3A : 30 min en tram 
• Sup de Pub Bordeaux : 30 min en tram 
• Lycée Professionnel Henri Brulle (Cenon) : 10 min en tram 
• Lycée Elie Faure (Lormont) : 15 min en tram 
• CFA Bâtiment et Travaux Publics (Cenon) : 10 min en tram 
• CFA Chambre de Métiers et de l'Artisanat (Lormont) : 15 min en tram 

️ Commodités à proximité : 

• Supermarché Carrefour Quatre Pavillons : 5 min à pied 
• Boulangeries, pharmacies et divers commerces à quelques pas 
• Gare SNCF de Cenon accessible via la ligne de tram 

Conditions financières :
Loyer charges comprises : À partir de 550 € (dont 90 € forfait de charges incluant chauffage, eau, électricité, internet, charges de copropriété) 
Caution : 690€ (1,5 mois de loyer HC)
Les montants du loyer et de la caution s'adaptent à la durée de location. 

- Frais d'agence : 360 € TTC (état des lieux, bail, remise des clés, accompagnement)
Offre spéciale : pour toute signature d’un bail avec une entrée dans les lieux avant le 30 juin 2025, les frais sont réduits à 160 €.

Eligible APL : Stagiaires, intérimaires, CDD et Erasmus acceptés 
Garant : VISA VISALE (accompagnement des démarches administratives par l’agence) 

⏳ Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et réserver votre chambre.