REF : S2

DISPONIBILITÉ DES CHAMBRES :
CH 1 : OCCUPÉE - CH 2 : OCCUPÉE - CH 3 : OCCUPÉE 

Référence S2
3 rue Camille Pelletan, 33150 Cenon 

72m2 - 3 CH

Vous recherchez un logement flexible et adapté à vos besoins ? Nous proposons plusieurs solutions de location : 

✔ Bail classique pour une installation longue durée 
✔ Bail précaire (minimum 1 mois) pour plus de flexibilité 
✔ Location courte durée (moins d’1 mois) via notre partenaire conciergerie 

Description : 

• Superbe appartement au calme du 2ème étage avec ascenseur, d’une superficie de 71 m² 
• Forte luminosité traversante de la cuisine au salon donnant sur un balcon sans vis-à-vis 
• 3 chambres meublées avec lits 140x190, bureaux et dressings 
• Logement refait à neuf en 2023 et tout équipé (frigo américain, four, plaque et lave-vaisselle) 
• 1 salle de bain 
• Téléviseur connecté et fibre à haut débit 
• Appartement lumineux et bien agencé 

Emplacement : 

• Tram ligne A - arrêt « Palmer » au pied de l’immeuble. 
• Accessible depuis la gare SNCF CENON et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en environ 15 minutes (arrêt Sainte Catherine). 

️ À proximité : 

• À 600m du centre commercial Carrefour 4 Pavillons, Biocoop et commerces de proximité : boulangerie, Domino’s Pizza, tabac/presse, pharmacie, et plusieurs restaurants à emporter. 
• À proximité de la salle de concert **Rocher de Palmer** et de la Polyclinique Bordeaux rive droite. 

Accès Facs/Université/Écoles : 

• Faculté de Bastide (IAE, AES, GEA, Tech de co..) : ligne A (-10min) arrêt « Thiers-Benauge » 
• ENM (École Nationale de Magistrature) : ligne A, arrêt « Hôtel de Ville » (environ 15min) 

Conditions financières :
Loyer TTC : À partir de 550 € (dont 90 € forfait de charges incluant chauffage, eau, électricité, internet, ch. copro) 
Caution : 690 € maximum (1,5 mois de loyers hors charges) 
Les montants du loyer et de la caution s'adaptent à la durée de location. 

- Frais d'agence : 360 € TTC (état des lieux, bail, remise des clés, accompagnement)
Offre spéciale : pour toute signature d’un bail avec une entrée dans les lieux avant le 30 juin 2025, les frais sont réduits à 160 €.

Eligible APL : Stagiaires, intérimaires, CDD et Erasmus acceptés 
Garant : VISA VISALE (accompagnement des démarches administratives par l’agence) 

⏳ Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et réserver votre chambre.