REF : P1

DISPONIBILITÉ DES CHAMBRES :
CH 1 : LIBRE - CH 2 : LIBRE - CH 3 : LIBRE
CH 4 : OCCUPÉE- CH 5 : OCCUPÉE

Référence du logement : P1
Adresse : 236 rue de Suzon, 33400 Talence, Le Voltaire

89m2 - 5 CH

Besoin d’un logement flexible, pratique et sans stress ?
Nous vous proposons plusieurs formules de location adaptées à votre situation :

✔ Bail classique pour une installation durable
✔ Bail précaire (minimum 1 mois) pour plus de souplesse
✔ Location de courte durée (moins d’1 mois) via notre partenaire conciergerie

À propos de l’appartement :
Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 86 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une terrasse plein sud

5 chambres meublées, chacune équipée de :

• Lit 140x190
• Bureau
• Dressing

Confort & équipements :

• Double vitrage
• Cuisine entièrement équipée : plaque, hotte, four, frigo combiné, micro-ondes, lave-vaisselle
• Coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Fibre haut débit + TV connectée
• Grands espaces communs bien agencés
• Parking et parc arboré au pied de la résidence

Emplacement stratégique – transports à proximité immédiate :

• Bus : lignes 5, 23, 31, 73, TBM Night
• Tram B : arrêts Berteaux (1 min), Les Harmonies (4 min), Peixotto (8 min)

Proche de nombreuses écoles et universités :

• Université de Bordeaux : 15 min
• Bordeaux Montaigne : 20 min
• KEDGE, Sciences Po, INSEEC, ENM, ENSAPBx, Bordeaux INP… entre 15 et 25 min

Commodités accessibles à pied ou en bus :

• Intermarché (10 min)
• Boulangerie & pharmacie (5 min)
• Centre commercial : 15 min en bus

Conditions financières : 
- Loyer : 500 € charges comprises (forfait de 90 € inclus)
- Caution : 615€ (1,5 mois de loyer HC)

- Frais d'agence : 360 € TTC (état des lieux, bail, remise des clés, accompagnement)
Offre spéciale : pour toute signature d’un bail avec une entrée dans les lieux avant le 30 juin 2025, les frais sont réduits à 160 €.
-  Baux individuels – aucune clause de solidarité
- Éligible APL

Profils acceptés :
Étudiants, stagiaires, jeunes actifs, intérimaires, Erasmus… Bienvenue !

https://www.youtube.com/watch?v=imQcqxEzpA0&t=1s

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