REF : B1

DISPONIBILITÉ DES CHAMBRES  :
CH 1 : LIBRE - CH 2 : OCCUPÉE
CH 3 : OCCUPÉE - CH 4 : OCCUPEE

Référence B1 
12 avenue de la Libération, 33700 Mérignac, Rés. Les Charmettes 

81m2 - 4 CH 

Vous recherchez un logement flexible et adapté à vos besoins ? Nous proposons plusieurs solutions de location pour ce logement : 

✔ Bail classique pour une installation longue durée 
✔ Bail précaire (minimum 1 mois) pour plus de flexibilité 
✔ Location courte durée (moins d’1 mois) via notre partenaire conciergerie

Caractéristiques de l’appartement : 

• 81 m² entièrement rénové fin 2023 
• 4 chambres meublées avec lit double (140x190), bureau et dressing 
• Spacieux et lumineux avec des espaces communs bien pensés 
• Balcon donnant sur un parc privatif 
• Cuisine fermée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, frigo combiné, micro-ondes, lave-vaisselle 
• Grande salle de bain avec lave-linge 
• Parking au pied de la résidence 

Proximité des transports et commodités : 

• Tram A - arrêt Mérignac Centre au pied de l’immeuble 
• Bus lignes 16, 2, 35, 702, 71 à proximité immédiate 
• À 10 min en tram du centre commercial Mérignac Soleil 
• Commerces à proximité : Intermarché (5 min à pied), boulangerie et pharmacie (3 min à pied) 

Proximité des écoles : 

• Université de Bordeaux : 25 min en tram 
• KEDGE Business School : 30 min en tram 
• Bordeaux INP : 25 min en tram 
• École Nationale de la Magistrature : 25 min en tram 

… et bien d’autres établissements ! 

Infos pratiques : 
Loyer : 550 € toutes charges comprises (forfait de 90 €) 
Caution : 690€ (1,5 mois loyer HC)
Les montants du loyer et de la caution s'adaptent à la durée de location. 

- Frais d'agence : 360 € TTC (état des lieux, bail, remise des clés, accompagnement)
Offre spéciale : pour toute signature d’un bail avec une entrée dans les lieux avant le 30 juin 2025, les frais sont réduits à 160 €.

- Profils acceptés : Étudiants, salariés, stagiaires, intérimaires, CDD, Erasmus… 
- Garanties acceptées : VISALE ou GARANTME 
- Éligible aux APL 

https://www.youtube.com/watch?v=pF8Od7ETlIk

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