REF : C1

DISPONIBILITÉ DES CHAMBRES :
CH 1 : LIBRE CH 2 : OCCUPÉE
CH 3 : LIBRE CH 4 : LIBRE

Adresse : 3 rue Camille Pelletan, 33150 Cenon

71m2 - 4 CH

Vous recherchez un logement flexible, moderne et adapté à vos besoins ?
Ce logement est fait pour vous ! Nous proposons plusieurs types de baux selon votre situation :

✔ Bail classique pour une installation longue durée
✔ Bail précaire (minimum 1 mois) pour plus de flexibilité
✔ Location courte durée (moins d’1 mois) via notre partenaire conciergerie

Le logement en détail :

• Appartement lumineux et refait à neuf (2023) – 6ᵉ étage avec ascenseur
• 71 m² avec 4 chambres privées, toutes meublées (lit double, bureau, dressing)
• Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur combiné, lave-vaisselle)
• 2 salles de bain dont une avec lave-linge et sèche-linge
• Fibre très haut débit + TV connectée
• Pièce de vie ouverte et conviviale

Un emplacement idéal à Cenon :

• Tram A – arrêt "Palmer" au pied de l’immeuble
• Bus : 27, 32, 45 à proximité immédiate
• Gare SNCF de Cenon accessible en quelques minutes

Accès rapide aux écoles et universités :

• Université Bordeaux Montaigne
• Université de Bordeaux (site Victoire)
• IAE Bordeaux
• Cours Florent
• Sup de Pub Bordeaux
• (Temps moyen en transport : moins de 30 minutes)
• CFA et lycées pro de Cenon / Lormont (10 à 15 minutes en tram ou bus)

Commodités à portée de main :

• Carrefour à 5 minutes à pied
• Boulangeries, pharmacies, commerces de proximité
• Services de santé, banques et restaurants

Conditions ultra-souples :
- Loyer tout compris : 520 € / mois (dont 90 € de charges : eau, électricité, internet, entretien)
- Dépôt de garantie : 645€ (1,5 mois de loyer HC)

- Frais d'agence : 360 € TTC (état des lieux, bail, remise des clés, accompagnement)
Offre spéciale : pour toute signature d’un bail avec une entrée dans les lieux avant le 30 juin 2025, les frais sont réduits à 160 €.
- Baux individuels – aucune clause de solidarité
- Éligible APL
- Garantie VISALE acceptée (aucun garant physique requis)

Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=ZD6oTWm7iCI

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou poser vos questions.